2020-12-10
来源:江干住建
推进建筑节能与绿色建筑,转变建筑建造方式和使用过程中的粗放用能模式,可以显著改善建筑施工现场环境,有效降低施工扬尘,并降低燃煤采暖消耗,促进环境保护和空气品质提高,改善人们生活条件,提高全社会满意度和幸福感。我局积极推动建筑节能与绿色建筑行业发展,鼓励全区建设单位创建绿色节能建筑。
创建宜居节能型住宅小区,满足国家规定的绿建标准,目前来说已被广泛接受,但真正能够达到节能环保,绿色宜居,达到绿色健康标准的居住小区却不多,作为江干区唯一一个绿建三星标准的项目,三湘印象项目起到了很好的示范作用。
杭州三湘印象海尚观邸位于彭埠单元,项目总用地面积37352㎡,总建筑面积约12万方。项目2018年10月10日通过评审,获得国家三星级健康建筑设计标识。
该项目遵从绿色+健康的技术体系,被动节能、主动增能和健康智能。
该项目主要绿色健康技术应用点有:
一、“被动节能技术”
1、“被动节能技术”——小区规划:
合理规划设计建筑间距(方案优化及定案过程),楼宇有较大的间距,采光,通风提前考虑;控制体形系数、外立面造型,避免大的凹凸产生自遮挡。
2、“被动节能技术”——高性能围护结构:
(主要是门窗和外遮阳)和建筑的高气密性。外窗采用隔热金属型材多腔密封窗框,三玻两腔。拥有卓越的隔热、保温、隔声及抗风压性能。从而使全屋具有高气密性。
3、“被动节能技术”——外遮阳与建筑一体化:
外遮阳卷帘窗的帘片采用双层铝合金结构(内填充高密度无氟聚氨酯发泡材料),内部的高密度聚氨酯发泡材料具有优良的隔热和保温性能。
二,“主动增能技术”
太阳能与建筑一体化:
采用集中集热,分户储热的太阳能热水系统,户内辅助热源采用燃气壁挂炉。太阳能集热器布置在屋面,每户配备150L单盘管承压水箱,水箱为预热水箱,充分利用太阳能加热水箱中的水,燃气炉可以连续供应热水,不受阴雨天气影响。
三,“健康舒适”
1、“健康”——建筑与装修一体化:
以低碳,节能,节材,环保为原则,对装修材料的选择完全采用无毒,无害的绿色环保建材。
为彻底避免二次装修所造成大量的材料浪费和对建筑结构的破坏,和建筑设计同步进行装修设计。
2、“健康”——环保建材:
3、“健康”——新风系统:
4、施工“德系工艺”:
双层龙骨吊顶——防止开裂
5、“健康”——健康互联网服务:
6、“舒适”——高效隔音降噪
四,人性化
在进行总平面设计时,确定适合全年龄段的公共活动空间;大量的户外健身场所与丰富的运动器材,鼓励用户追求健康良好的生活方式。
为了改善市容市貌、倡导文明晾晒,森林海尚自制研发了可折叠伸缩晾衣架(专利)。使用时抽出,晾晒后折叠,不仅解决了外立面“彩旗飘飘”的现象,还提高了阳台的空间利用率。
1、直饮水系统
在厨房配置直饮水系统。
2、同层排水
采用了瑞士吉博力品牌的同层排水系统,采用隐蔽式墙体安装系统,降低了冲水噪声对楼下邻居的影响。
3、高效节水器具
所用卫生洁具均采用符合国家标准的节水型洁具,水嘴、淋浴器等达到二级节水器具,采用的坐便器达到一级节水器具标准。
4、高效机电设备
空调系统采用高效家用VRV。新风机有较高的热交换效率。采用了低温辐射地板采暖系统。照明灯具的设置选用高效低功耗的节能型产品,满足《建筑照明设计标准》GB50034标准的目标值要求。
5、BIM技术应用
该项目采用BIM设计,工作交付从图纸变为数据。有效进行了各个专业信息传递,实现工作的高效率运转;通过可视化的施工模拟及施工交底,更加高效。
6、雨水回收利用
小区的雨水回收,经过净化处理后再利用。
7、地库设CO监测,防止中毒
地下汽车库每个防烟分区设CO监测点,CO浓度传感器通过DDC控制模块与排风机实现联动功能。