来源：江干住建

      推进建筑节能与绿色建筑，转变建筑建造方式和使用过程中的粗放用能模式，可以显著改善建筑施工现场环境，有效降低施工扬尘，并降低燃煤采暖消耗，促进环境保护和空气品质提高，改善人们生活条件，提高全社会满意度和幸福感。我局积极推动建筑节能与绿色建筑行业发展，鼓励全区建设单位创建绿色节能建筑。

      创建宜居节能型住宅小区，满足国家规定的绿建标准，目前来说已被广泛接受，但真正能够达到节能环保，绿色宜居，达到绿色健康标准的居住小区却不多，作为江干区唯一一个绿建三星标准的项目，三湘印象项目起到了很好的示范作用。

      杭州三湘印象海尚观邸位于彭埠单元，项目总用地面积37352㎡，总建筑面积约12万方。项目2018年10月10日通过评审，获得国家三星级健康建筑设计标识。

      该项目遵从绿色+健康的技术体系，被动节能、主动增能和健康智能。

该项目主要绿色健康技术应用点有：

一、“被动节能技术”

1、“被动节能技术”——小区规划：

合理规划设计建筑间距（方案优化及定案过程），楼宇有较大的间距，采光，通风提前考虑；控制体形系数、外立面造型，避免大的凹凸产生自遮挡。

2、“被动节能技术”——高性能围护结构：

（主要是门窗和外遮阳）和建筑的高气密性。外窗采用隔热金属型材多腔密封窗框，三玻两腔。拥有卓越的隔热、保温、隔声及抗风压性能。从而使全屋具有高气密性。

3、“被动节能技术”——外遮阳与建筑一体化：

外遮阳卷帘窗的帘片采用双层铝合金结构（内填充高密度无氟聚氨酯发泡材料），内部的高密度聚氨酯发泡材料具有优良的隔热和保温性能。

二，“主动增能技术”

太阳能与建筑一体化：

      采用集中集热，分户储热的太阳能热水系统，户内辅助热源采用燃气壁挂炉。太阳能集热器布置在屋面，每户配备150L单盘管承压水箱，水箱为预热水箱，充分利用太阳能加热水箱中的水，燃气炉可以连续供应热水，不受阴雨天气影响。

三，“健康舒适”

1、“健康”——建筑与装修一体化：

以低碳，节能，节材，环保为原则，对装修材料的选择完全采用无毒，无害的绿色环保建材。

为彻底避免二次装修所造成大量的材料浪费和对建筑结构的破坏，和建筑设计同步进行装修设计。

2、“健康”——环保建材：

3、“健康”——新风系统：

4、施工“德系工艺”：

双层龙骨吊顶——防止开裂

5、“健康”——健康互联网服务：

6、“舒适”——高效隔音降噪

四，人性化

      在进行总平面设计时，确定适合全年龄段的公共活动空间；大量的户外健身场所与丰富的运动器材，鼓励用户追求健康良好的生活方式。

      为了改善市容市貌、倡导文明晾晒，森林海尚自制研发了可折叠伸缩晾衣架（专利）。使用时抽出，晾晒后折叠，不仅解决了外立面“彩旗飘飘”的现象，还提高了阳台的空间利用率。

1、直饮水系统

     在厨房配置直饮水系统。

2、同层排水

     采用了瑞士吉博力品牌的同层排水系统，采用隐蔽式墙体安装系统，降低了冲水噪声对楼下邻居的影响。 

3、高效节水器具

     所用卫生洁具均采用符合国家标准的节水型洁具，水嘴、淋浴器等达到二级节水器具，采用的坐便器达到一级节水器具标准。

4、高效机电设备

     空调系统采用高效家用VRV。新风机有较高的热交换效率。采用了低温辐射地板采暖系统。照明灯具的设置选用高效低功耗的节能型产品，满足《建筑照明设计标准》GB50034标准的目标值要求。

5、BIM技术应用

     该项目采用BIM设计，工作交付从图纸变为数据。有效进行了各个专业信息传递，实现工作的高效率运转；通过可视化的施工模拟及施工交底，更加高效。

6、雨水回收利用

     小区的雨水回收，经过净化处理后再利用。   

7、地库设CO监测，防止中毒

     地下汽车库每个防烟分区设CO监测点，CO浓度传感器通过DDC控制模块与排风机实现联动功能。