重磅消息

       5月8日，一条有关上海拟建94平方公里“张江科学城”，《张江科学城建设规划》公开征求意见稿的新闻沸腾了全城，“张江科学城”的宏伟规划让人振奋，完全可以想象，按照上海历来的“三天大变样”的推进速度，张江这张蓝图很快将会成为现实，而全国乃至全世界都将参与见证这片神奇热土的崛起。

张江科学城，蕴藏巨能的“中国硅谷”，质变进行时

 

      根据最新规划征求意见稿，考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响，本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速。

张江科学城建设定位目标：

    通过对美国硅谷和纽约、新加坡玮壹科技园、日本筑波科学城等国际知名科技创新中心案例的分析，以及国际方案征集，进一步理清了科学城的发展内涵和基本特征，对张江科学城建设提出了定位目标。

· 转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地；

· 成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主，以科创为特色，集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心；

· 成为“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界一流科学城。

构筑“一心一核、多圈多点、森林绕城”空间格局

“一心”：依托川杨河两岸地区并结合国家实验室，集聚科创设施，并引入城市高等级公共服务和科技金融等生产性服务，形成以科创为特色的市级城市副中心，联动南北、辐射周边；

“一核”：结合南部国际医学园区，增加城市公共服务功能，形成南部城市公共活动核心区；

“多圈”：依托以轨道交通为主的公共交通站点，基本实现步行600米（10分钟）社区生活圈全覆盖，强调多中心组团式集约紧凑发展；

“多点”：结合办公楼、厂房改造设置分散、嵌入式众创空间；

“森林绕城”：连接北侧张家浜和西侧北蔡楔形绿地、东部外环绿带和生态间隔带、南侧生态保育区形成科学城绕城林带。

集聚世界顶尖人才·创造接轨国际宜居环境·营造绿色文化城市活力

只租不售？“张江科学城”一套房或将成“奢想”！

 

       “张江科学城”的未来已经引发无数遐想，张江的宜居指数也将一路飙升，已置身其中的张江人自然幸福感爆棚，而对于许多正在置业的人来说，在张江购房显然是一件非常划算的事情，估计张江新建住宅的关注度将会急速走高。

   不过，如果仔细研究科学城规划，会发现有一个“警报”已经无声无息的响起：

   科学城范围规划拟通过增加居住用地、新增住宅全部用作租赁住宅，以及提高研发、工业用地人才公寓、宿舍配套比例等,满足科学城就业人口居住需求。

 

这将意味着什么？

 

   首先，恭喜那些已经在张江购房的人，你们真的赶上了好时候，你们是幸运的，张江的价值已然不是一般二般，有Wuli政府大大的强大支持，往后看多少年都不为过。

   其次，对于那些“一点就通”的人来说，乘现在还有机会，赶紧去张江的新盘打打样，或许真的就是最后的机会了。

张江·三湘海尚

 位踞“张江科学城”核心区位

国际社区 因稀而尊

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  创造智慧新锐的居住样板，

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